1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
国分寺市
121.1万円/㎡
前年比+83.6%
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西国分寺ゆかり2番街
東京都国分寺市泉町二丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9%割安
相場
6,810万円
93.5万円/㎡
3,741
5,787
7,833
9,879
AI査定結果
推定相場価格
6,810万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,787万円〜7,833万円
79.4万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
西国分寺ゆかり2番街
6,200万円（85.1万円/㎡）/ 9階 / 72.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 6,200万円 | 85.1万円 | 9階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 6,350万円 | 99.7万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 5,880万円 | 92.3万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 5,980万円 | 93.9万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 6,480万円 | 101.7万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 6,180万円 | 97.0万円 | 10階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 西国分寺ゆかり2番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,200万円 | 85.1万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2026/05/26 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 6,980万円 | 88.4万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/18 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 7,199万円 | 81.7万円 | 88.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2026/05/15 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 6,490万円 | 88.1万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/13 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 7,380万円 | 98.8万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2026/05/27 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 9,480万円 | 104.6万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2026/05/25 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/09/11 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 7,380万円 | 88.2万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンヴェール国分寺エスタシオン 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ファミール国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅1分 | 6,380万円 | 91.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、国分寺市では83.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は国分寺市の平均と比較して29.7%割安です。
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